Ипотека в банках Шымкента
Самые выгодные условия по ипотеке в Казахстане в банках Шымкента. Кредит на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир, процентные ставки по ипотеке на жилье, онлайн-заявка на оформление ипотеки.
Сегодня в Шымкенте насчитывается всего 8 банков в которых можно оформить ипотечный кредит. Все банки и финансовые организации, оказывающие данную услугу в Шымкенте, представлены ниже.
Запуск исламской ипотеки в Казахстане запланирован на 2025 год
В Казахстане в 2025 году планируется запуск исламской ипотеки без начисления процентов на основной долг, работающей по принципам шариата. Инициатором проекта является Отбасы банк, который совместно с Союзом строителей Казахстана и Ассоциацией исламских финансов и бизнеса (AIFB) работает над развитием исламской финансовой индустрии в стране.
Этапы запуска исламской ипотеки
Отбасы банк планирует начать работу над запуском исламской ипотеки в 2025 году. На первом этапе будет проведено изучение и внесение изменений в законодательство Казахстана, а также проведение обучающих семинаров и вебинаров по исламскому финансированию. В настоящее время в законе о жилищных строительных сбережениях не предусмотрена исламская ипотека, поэтому планируется создать отдельный раздел — "исламское окно", где будет описан процесс получения исламской ипотеки, соответствующий нормам шариата.
Принципы исламского кредита предполагают запрет на начисление процентов (риба) на основной долг. Вместо этого будут использоваться иные финансовые инструменты, совместимые с исламским правом. Отбасы банк рассматривает возможность применения системы жилищных строительных сбережений для приобретения жилья по исламским канонам.
Спрос на исламскую ипотеку и развитие исламского финансирования
По данным Отбасы банка, спрос на исламскую ипотеку в Казахстане высокий, особенно среди граждан, придерживающихся религиозных принципов, которым запрещено брать кредиты с процентами. Запуск исламской ипотеки рассматривается как поддержка свободы вероисповедания и решение жилищного вопроса для этой категории населения. По статистике, около 60% населения Казахстана исповедуют ислам, из них порядка 20% являются практикующими мусульманами, что создает значительный потенциал для развития исламских финансовых продуктов.
Кроме того, в Казахстане планируется внедрить "исламские окна" в традиционных банках, что позволит коммерческим банкам оказывать как традиционные банковские услуги, так и исламские, не предусматривающие процентного дохода. Законопроект с нормами по созданию таких "окон" планируется внести в парламент в августе 2025 года. В настоящее время доля исламских банков в банковской системе Казахстана не превышает 0,4% от активов. Внедрение исламских окон должно ускорить развитие исламского финансирования и повысить доступность таких продуктов для населения.
Альтернативные источники исламского кредита
Помимо банковских инициатив, в Казахстане действует компания "ХалалКредит", которая предоставляет беспроцентные займы онлайн по принципам исламского финансирования. Займы выдаются гражданам Казахстана в возрасте от 18 до 65 лет, с возможностью получения средств на банковскую карту, электронный кошелек или наличными. Для получения займа необходимо заполнить заявку на сайте halalcredit.kz, где система анализирует заемщика и принимает решение.
"ХалалКредит" также предлагает клиентам возможность инвестировать средства в реальные производства и сельское хозяйство, действуя как агент крестьянских хозяйств и сельхозкооперативов, что соответствует принципам исламского финансирования.
Новые офисы и банкоматы банков в Шымкенте